Top Guidelines Of 新盤

Top Guidelines Of 新盤

Blog Article

徹底改變您的搜索體驗： 探索全新的人工智能 社區法網內容推薦系統 ，助您輕鬆查找相關頁面

「臨時買賣合約」中，需要列出「賣方」即業主的姓名、地址及身分證明號碼，作為辨認業主的身份。地產代理需在買賣雙方簽署「臨時買賣合約」前，查核業主的身分證及土地註冊處記錄，以確保賣方為註冊業主。若賣方是一間「有限公司」，則需要在「臨時買賣合約」中列出「有限公司」的名稱、其商業登記號碼、及註冊地址。

此外，房客自殺當時的精神狀況是否正常也是一大爭點，房東需要盡可能保存與房客的對話紀錄、房租繳交狀況等資料為證。詳細的證據蒐集方式，律師也會在分析個案狀況後提供進一步建議。

賣方須證明擁有其出售物業的產權，並且沒有任何第三方有權干預物業出售。

诉争房屋内发生非正常死亡事件，出卖人未如实告知买受人的，无论出卖人在售房时是否知悉该非正常死亡事件，若买受人主张因重大误解而撤销合同的，则人民法院应予支持。

就商住／零售物業租賃協議的條款提供法律意見；解決涉及商住／零售物業的業主與租戶爭議，以及就欠繳租金／管理費及有關損害賠償提起法律程序，並申請物業管有權。

基於地產代理人就該買賣交易所提供之服務，代理人有權向賣方及買方分別收取一個雙方協定金額的佣金。

買樓時查看僭建物是重要的，以免購入後造成不必要的麻煩。市民應聘請專業人士進行檢查，以確保物業的安全和合法性。

要避免踢契，買賣雙方最好找熟悉驗契的律師，及早揭發業權問題，修補漏洞，訂立與情況相乎的合約，避免交易落入訴訟程序。

「踢契」指的是在簽訂買賣合約之後,由於物業業權存在瑕疵,買家拒絕完成交易,並要求取回訂金,甚至可以向賣方追究損失。

在二手房產交易中，一般都是依物業的現狀交易，這意味著買家同意接受物業的現有狀況，並不會在交易後追究賣方的維護費用。因此，買家在交易前最好能進行物業檢查，這不僅僅是為了確保物業無損，也是為了確認物業的現狀，如結構和房間數量等是否與合約中的描述相符。那麼，如果在交易後才發現物業的情況並非如合約所述，是否可以作為踢契的理由呢？本文將為您詳細介紹踢契意思、踢契原因及程序。

如果是失足跌倒、突發急病、誤食毒物等無外力介入的意外，並不會使房屋變成凶宅，因為這種事故通常不至於使人產生嫌惡排斥的心理，進而影響房屋交易。相反的，諸如一氧化碳中毒、火災、被人下毒等外部災害造成的死亡，則會構成凶宅。

我們貫徹一向宗旨, 為大埔區區民提供最緊貼市場的樓盤資訊, 因此為閣下提供以下的最近成交資訊. 而這些資訊乃由樓盤業主提供的, 因此未經土地註冊處証實, here 資料只供參考.

RegCourse can be a place for university learners to share information and hook up with individuals that contribute distinctive insights in campus existence, Work opportunities and careers, study expertise and organization sector.

Report this page